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お知らせ・新着情報

満60歳以上の方が部分的バリアフリー工事又は耐震改修工事を含むリフォーム工事を行う場合にご利用いただける「高齢者向け返済特例」についてご案内します。

 

高齢者向け返済特例とは>

満60歳以上の方が部分的バリアフリー工事又は耐震改修工事を含むリフォーム工事を行う場合に、返済期間を申込人(連帯債務者を含む)全員がお亡くなりになるときまでとし、毎月のご返済を利息のみとする返済方法です。

「元金均等返済」や「元利均等返済」と比べて、月々のご負担を抑えることができるという特徴があります。

ご収入が年金のみの高齢者でも、安心して利用できる制度となっております。

 

また、デメリットとして、毎月利息のみの返済のため「元金均等返済」や「元利均等返済」よりも総返済額は多くなります。

 

借入金の元金は、申込人(連帯債務者を含む)全員が亡くなられたときに相続人の方から、融資住宅及び土地の売却、住宅金融支援機構からの借換融資(※)、自己資金等により、一括してご返済いただくことになります。

(※)機構からの借換融資は、耐震改修工事に必要な資金に対するリフォーム融資の借換えを行う場合に限ります。

 

詳しくはこちらをご覧ください

「独立行政法人住宅金融支援機構ホームページ」→https://www.jhf.go.jp/loan/yushi/info/saigai_reformbf_revmo/index.html

 

返済方法のタイプと特徴

高齢者向返済特例.JPG

 (出典:独立行政法人住宅金融支援機構「リフォーム融資のご案内」より抜粋)

 

 

デザインハウス船橋
〒273-0035 千葉県船橋市本中山4-4-1-106

TEL:0120-500-577/FAX:047-336-6687

https://www.dh-funabashi.com/

一定の強さの地震でも建物が倒壊・損壊しないように、「耐震基準」は建築基準法で定められています。

 

巨大地震が発生し被害が生じるごとに、建築基準法は見直されてきました。

現在の規準は2000年(平成12年)に改正されたもの。

つまり、2000年以前の住宅は耐震性が不足している場合が多いのです。

 

ご自身のお住いは何年に建てられましたか?

仮に2000年以前に建てられたのであれば、耐震性をチェックしてみることをお勧めします。

 

弊社では、無料で「耐震診断」を行っています。

専門家による耐震診断をご希望の方は、お気軽にお問い合わせください。

 

【無料耐震診断対応エリア】

千葉県:船橋市、市川市、習志野市、鎌ケ谷市、浦安市、松戸市、柏市、八千代市、成田市、四街道市、佐倉市、白井市など

東京都:江戸川区、墨田区など

 

住まいの地震対策.JPG

 

 

 

 

 

 

 

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経済産業省・資源エネルギー庁は、9月12日に「再生可能エネルギー大量導入・次世代電力ネットワーク小員会(第8回)」を開催しました。

 

この会議の中で、2025~2027年度には住宅用太陽光発電の買取価格を、卸電力市場並みの1kWh当たり11円にしていく方針が明らかになりました。

 

2018年度の買取価格は1kWh当たり26円(出力制御対応機器の設置義務がある場合は1kWh当たり28円)ですので、現在の価格の半分以下になってしまうということです。

 

かつては1kWh当たり42円で余剰電力が売れた時代もありましたが、

今後は余剰電力を売電するメリットが薄れていくことになりますので、蓄電池などを活用して使わなかった電気を蓄え、できるだけ自家消費できるようにしていくことが望ましいのではないでしょうか。

 

太陽光発電の買取価格推移

余剰電力買取価格.JPG

(出典:再生可能エネルギー大量導入・次世代電力ネットワーク小員会資料)

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本日10月17日は、「貯蓄の日」 です。

 

1952年、日本銀行貯蓄増強中央委員会(現・金融広報中央委員会)が、神嘗祭の中で内宮の奉幣が行われる日を「貯蓄の日」と定めました。

勤労の収穫であるお金を無駄遣いせずに大切に貯蓄しましょうという日です。

 

「無金利リフォームローン」なら、お手元の貯金を切り崩すことなく月々わずかなご負担で

リフォームが可能です!

 

おかげ様で大変好評をいただいておりまして、予算の関係で年内に締め切りになってしまう可能性もありますので、ご検討中の方はお早めにお願いします。

 

無金利(表).JPG

 

 

.無金利(裏).JPG

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室内と屋外の温度差が大きい冬場に多くみられる結露。

放置しておくとカビの原因になってしまいます。

 

そこで、簡単にできるいくつかの結露対策方法をご紹介します。

 

★換気・除湿

室内の湿気を減らすために十分な換気をしましょう。

加湿器の使用は適度に。

また、洗濯物の部屋干しや観葉植物は、水蒸気を放出して湿度が上がる原因になります。

★暖房機

石油ストーブやファンヒーターは燃焼するときに水蒸気が発生するので、

非燃焼系のエアコン、オイルヒーターが結露防止にはおすすめです。

★家具の配置

家具は壁との間を少しあけて空気を通します。

押入れやクローゼットの中も空気を通す工夫を心掛けましょう。

 

結露対策.JPG

 

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